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APPARTAMENTO IN VENDITA GAETA

€ 530.000
VIA ROMA, 75, ,
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164

Descrizione

Gaeta zona Serapo – Appartamento di 113 mq FRONTE MARE – L’unica opportunità per realizzare il tuo sogno….

Come detto, questo fabbricato dove è in Vendita l’Appartamento al primo piano con ascensore si trova a Serapo ed ha un doppio accesso, sia da Via Marina di Serapo che da Via Roma (ovvero la parallela di Via marinadi Serapo). Come vedi dalle foto la palazzina è stata recentemente ristrutturata, ha l’ascensore e un’ampio spazio esterno che fa da cortile all’intero fabbricato.

L’Appartamento si trova al primo piano con l’ascensore ed è la soluzione perfetta se desideri un contesto signorile, tranquillo e con una meravigliosa VISTA MARE, con i suoi 113 mq, le sue due camere da letto matrimoniali con balcone, i due bagni, l’ampio salone e la cucina abitabile.

Gia, gli ampi spazi e la comodità, esattamente ciò che, dopo la brutta esperienza che abbiamo passato, abbiamo scoperto essere diventati ancor più Vitali.

++++𝑴𝑨 𝑵𝑶𝑵 È 𝑻𝑼𝑻𝑻𝑶 ,𝑻𝑰 𝑷𝑹𝑬𝑮𝑶 𝑫𝑰 𝑳𝑬𝑮𝑮𝑬𝑹𝑬 𝑨𝑻𝑻𝑬𝑵𝑻𝑨𝑴𝑬𝑵𝑻𝑬 𝑭𝑰𝑵𝑶 𝑨𝑳𝑳𝑨 𝑭𝑰𝑵𝑬++++

So che Il tuo tempo è preziosissimo, probabilmente sei una persona super impegnata tra lavoro e famiglia.

Ti capisco perfettamente, anche io sono sempre di corsa, quindi so cosa vuol dire essere costretti a ottimizzare il tempo.

Le persone come te hanno bisogno di avere un quadro il più preciso possibile, in modo da poter organizzare giornata e agenda in maniera ottimale.

𝑬𝒄𝒄𝒐 𝒑𝒆𝒓𝒄𝒉é 𝒐𝒓𝒂 𝒕𝒊 𝒅𝒂𝒓ò 𝒕𝒖𝒕𝒕𝒆 𝒍𝒆 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒊, 𝒅𝒊𝒇𝒆𝒕𝒕𝒊 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒆𝒔𝒊, 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒈𝒊à 𝒒𝒖𝒊 𝒏𝒆𝒍𝒍’𝒂𝒏𝒏𝒖𝒏𝒄𝒊𝒐, 𝒊𝒏 𝒎𝒐𝒅𝒐 𝒄𝒉𝒆 𝒂𝒃𝒃𝒊𝒂 𝒖𝒏𝒂 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒂 360 𝒈𝒓𝒂𝒅𝒊.

𝑳𝒂 𝒓𝒂𝒈𝒊𝒐𝒏𝒆, è che rispetto il tuo tempo, e non voglio assolutamente farti vedere una casa diversa dai tuoi desideri.

𝑺𝒐 che è un ragionamento controintuitivo, perché solitamente gli agenti immobiliari cercano in tutti i modi di portare la gente in casa nascondendo i difetti.

𝑻𝑼𝑻𝑻𝑨𝑽𝑰𝑨,nonostante sia anche io un agente immobiliare, per filosofia e carattere, mi piace essere estremamente sincero e pratico.

𝑬𝒄𝒄𝒐 3 𝒎𝒐𝒕𝒊𝒗𝒊 𝒑𝒆𝒓 𝒄𝒖𝒊 𝑸𝑼𝑬𝑺𝑻𝑨 𝑵𝑶𝑵 È 𝑳𝑨 𝑪𝑨𝑺𝑨 𝑮𝑰𝑼𝑺𝑻𝑨 𝒑𝒆𝒓 𝒕𝒆 𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒃𝒂𝒃𝒊𝒍𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒓𝒊𝒔𝒄𝒉𝒊𝒆𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊 𝒅𝒊 𝒑𝒆𝒓𝒅𝒆𝒓𝒆 𝒊𝒍 𝒕𝒖𝒐 𝒑𝒓𝒆𝒛𝒊𝒐𝒔𝒊𝒔𝒔𝒊𝒎𝒐 𝒕𝒆𝒎𝒑𝒐:

1 𝑪𝒆𝒓𝒄𝒉𝒊 𝒖𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒏𝒖𝒐𝒗𝒂 𝒐 𝒅𝒐𝒗𝒆 𝒔𝒊𝒂 𝒔𝒖𝒇𝒇𝒊𝒄𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒔𝒐𝒍𝒐 𝒖𝒏𝒂 𝒕𝒊𝒏𝒕𝒆𝒈𝒈𝒊𝒂𝒕𝒖𝒓𝒂

La casa è del 1960 allo stato originale, è tutto funzionante ed era abitata, fino poche settimane fa.

Ho detto funzionante, quindi è una scelta fare alcuni lavori, ma ovviamente sono il primo a consigliarli.
Cosa reputo più importante? Bagni, impianto idrico ed elettrico.

2 𝑯𝒂𝒊 𝒃𝒊𝒔𝒐𝒈𝒏𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝒑𝒐𝒔𝒕𝒐 𝒂𝒖𝒕𝒐 𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓𝒏𝒐

Nonostante il parcheggio si trovi sempre, la casa non possiede il posto auto (uno dei motivi che ha condizionato sicuramente il prezzo).
Puoi trovarlo in affitto, magari da un condomino stesso del palazzo che non lo usa, ma NON è posseduto dalla casa

3 𝑪𝒆𝒓𝒄𝒉𝒊 𝒖𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒄𝒉𝒆 𝒂𝒃𝒃𝒊𝒂 𝒂𝒔𝒔𝒐𝒍𝒖𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒂𝒎𝒑𝒊 𝒔𝒑𝒂𝒛𝒊 𝒆𝒔𝒕𝒆𝒓𝒏𝒊

La superficie catastale delle casa è di 113 mq, comprensivi dei balconi.

Sicuramente puoi star fuori all’aria fresca , e posizionare un tavolo (guarda tu stesso nelle foto) senza essere stretto, ma non è una terrazzo enorme dove mettere ad esempio un gazebo o altro.

Quindi, Se cerchi una terrazza a livello, una veranda dalle metrature generose , o un cortile , NON fa al caso tuo.
Questa tipologia nasce per famiglie, da qui la progettazione con ampie camere finestrate e 2 bagni.

Sono stato molto preciso, perché so già che quelli che per alcuni saranno visti come difetti, saranno pregi o semplicemente dettagli per chi cerca questa tipologia.

La casa ha un prezzo molto competitivo, e una metratura importante.( ti assicuro che i valori sono reali, perchè abbiamo dei comparabili certi che possiamo mostrarti in totale trasparenza )

Anche facendo dei lavori costosi, alla fine, sai meglio di me che avresti in mano un immobile che vale almeno il 20% in più di ciò che c’è sul mercato in ottimo stato.

È 𝑪𝑶𝑴𝑬 𝑺𝑬 𝑨𝑽𝑬𝑺𝑺𝑰 𝑼𝑵 𝑨𝑺𝑺𝑬𝑮𝑵𝑶 𝑪𝑰𝑹𝑪𝑶𝑳𝑨𝑹𝑬 𝑰𝑵 𝑴𝑨𝑵𝑶

Oltretutto, chi possiede queste case, difficilmente le vende.

𝑹𝑰𝑪𝑨𝑷𝑰𝑻𝑶𝑳𝑨𝑵𝑫𝑶, 𝑬𝑪𝑪𝑶 𝑳𝑨 𝑫𝑬𝑺𝑪𝑹𝑰𝒁𝑰𝑶𝑵𝑬 𝑫𝑬𝑳𝑳𝑨 𝑪𝑨𝑺𝑨:

Via Roma o Via Marina di Serapo, Gaeta
Stato originale
113 mq Catastali
3 Balconi
2 Camere da letto ampie
Salone
Cucina Abitabile Separata
2 bagni
Documentazione in Regola e Mutuabile

🔷Se dopo tutto questo hai pensato
“Gianni, 𝑞𝑢𝑒𝑠𝑡𝑎 𝑝𝑜𝑡𝑟𝑒𝑏𝑏𝑒 𝑒𝑠𝑠𝑒𝑟𝑒 𝑙𝑎 𝑐𝑎𝑠𝑎 𝑔𝑖𝑢𝑠𝑡𝑎 𝑝𝑒𝑟 𝑚𝑒”, hai 2 possibilità per fissare un appuntamento:

SCRIVERMI un messaggio su whatsapp al 3247975808;
SCRIVERMI una mail a formia@daiacasa.it

Ti consiglio di essere veloce, prima che qualcuno più veloce di te, possa Regalarsi QUESTO ESCLUSIVO Appartamento FRONTE MARE al tuo posto!

A presto, un caro abbraccio

Gianni

Indirizzo: VIA ROMA, 75
Città:
La zona:
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 22009
Prezzo: € 530.000
Dimensione della proprietà: 113.00 m2
Camere: 2
bagni: 2
Clima e Riscaldamento: Not Available
Clima e Riscaldamento: Not Available

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